一、每個地址都可以登記公司嗎？

無論是想要登記在自己家或租用的地址，都需要先向政府單位查詢此地址是否適合登記，因為不同的營業項目可能會有不同的限制。

此外，政府單位核准公司登記並不代表日後的營運中已符合消防安全、衛生、建築管理等相關法規。某些縣市對土地使用分區也有加強審查，因此建議在登記前務必向所在地的政府單位確認清楚。

二、房屋稅會提高至3%

房屋稅的應納稅額根據課稅現值和稅率計算，若是改為營業用途，住宅用的稅率將從1.2%提高到3%。

另外提醒，如果你的店面是有實際營業的，務必將公司登記在該店面的營業地址上。政府稅務人員會定期進行稽查，如果發現有營業店面未辦理稅籍登記，公司將被要求遷址或補辦稅籍登記。

三、房屋稅可以減免嗎？

如果你是網拍業者或遠距工作者，公司無實體店面且無員工，可以申請按住家用稅率繳納房屋稅，但需視情況由政府實地審查。

如果房屋同時用於住家和營業，可以根據各自面積申請部分按住家和部分按營業用稅率（最低營業面積不得少於房屋總面積的六分之一），申請程序需在市政府和國稅局都完成登記後進行。

四、土地增值稅是否會有影響？

根據《土地稅》規定，出售自用住宅時，每人享有「一生一次」和「一生一屋」的10%自用住宅稅率。兩者的共同要求是自用住宅不能用於營業用途或出租。如果計劃在一年內出售房屋，建議不要登記在自用住宅。

「一生一次」售屋有未來一年內無營業用途或出租的限制，而「一生一屋」則需滿足五年的規定，否則將需支付20%至40%的土地增值稅。

五、地價稅是否會有影響？

地價稅依房屋課徵情形依比例計算所佔土地面積，分別課徵：

• 自用住宅用地：千分之二
• 一般用地（供營業使用的土地）稅率：千分之十

六、地價稅是否會有影響？

• 水費：營業用戶和自住用戶的水費計算方式基本相同，不同之處在於營業用戶的帳單中會有額外明示包含的「營業稅」，而一般用戶則全部列為水費。
• 電費：將自用住宅轉為營業用時，電費通常會根據「營業用電費率」收費，轉為營業用電後，可能會增加至每度87元或3.61元起。然而，台灣電力公司的認定標準是依據實際的營業活動，而非僅依照營業登記。換句話說，即使辦理了公司的營業登記，電費不一定會有所調整；相反地，如果有實際營業活動卻未辦理營業登記，台電仍可能調整電費。

七、公司登記在「自己家」或是「親友家」，需要簽訂租約嗎？

根據《所得稅法》的規定，如果公司的負責人、股東或其親屬將自己的房屋無償借給公司營業使用，稅務機關將參考「當地一般租金情況」，來計算租賃收入課稅。

因此，無論公司登記在「自己家」或「親友家」，都不符合法律上的無償使用標準，除非是「獨資、合夥」的「行號」，且房屋的所有者是「負責人本人、配偶或直系親屬」。為避免這些問題，建議雙方應簽訂一份最低租金的租賃協議。

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